Odhad ceny nemovitosti v Praze a Středočeském kraji

Ano. Tržní odhad ceny nemovitosti i odhad pro dědické řízení jsou zdarma a nezávazné. Nic vás nezavazuje k tomu, abyste s námi nemovitost prodávali. Znalecký posudek je placená služba, cenu vám sdělíme předem.

Vycházíme z aktuálních nabídek, skutečně dosažených cen v okolí a vašich informací o stavu nemovitosti. Přesnost závisí na kvalitě podkladů, proto při osobní schůzce rádi nemovitost prohlédneme.

Tržní odhad určuje cenu, za kterou lze nemovitost realisticky prodat (obvyklou cenu). Znalecký posudek vypracovává znalec zapsaný v seznamu znalců. Je to formální dokument se znaleckou doložkou, který se používá tam, kde je potřeba úřední ocenění, například u soudu. Tržní odhad posudek nenahrazuje. Pomůžeme vám vybrat správný druh a znalecký posudek vám vypracujeme přímo my.

Ano. V dědickém řízení se určuje obvyklá cena nemovitosti a notář jako soudní komisař ji potřebuje znát. Zpracujeme odhad obvyklé ceny zdarma a podle situace vám poradíme, zda stačí, nebo je lepší znalecký posudek. Doporučujeme předem ověřit u notáře, jaký podklad vyžaduje.

Ne vždy. Zákon pro dědické řízení znalecký posudek automaticky nevyžaduje, vyžaduje určení obvyklé ceny, a v řadě případů proto postačí odhad. Konkrétní požadavek určuje notář. Posudek se vyplatí, pokud ho požaduje notář nebo soud, nebo když se dědicové o hodnotě nemovitosti neshodnou.

Když ho vyžaduje soud, notář, banka nebo jiný úřad. Typicky jde o soudní spory a vypořádání majetku, exekuce, insolvenci a dražby nebo o spor mezi dědici o hodnotu nemovitosti. Banky se liší, některé posudek akceptují, jiné chtějí odhad od vlastního odhadce, proto se předem zeptejte. Pro prodej nebo vlastní rozhodování obvykle stačí tržní odhad.

Zpravidla do 24 hodin v pracovní dny. Makléř vám zavolá a odhad s vámi probere.

Údaje použijeme pouze k vypracování odhadu a ke kontaktování vás. Podrobnosti najdete v zásadách ochrany osobních údajů.